Что дешевле строительство самому или покупка готового дома?

Свернуть
X
Свернуть
 
  • Страница из 7
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения
Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 template Следующая
  • AleksK
    Участник ответил
    Сообщение от Artem Посмотреть сообщение

    Нормально построенный и нормально утепленный дом, будет стоить примерно столько же, сколько и квартира. Материалы очень и очень дорогие. Так что экономия будет только на своем труде.
    Да, если делать из нормальных материалов, то строить дом не 3 копейки. Коробка дома стоит относительно недорого, а на начинку можно сколько угодно денег потратить. Но дом, по крайней мере в моем случае, получился намного дешевле. Квартира в новостройке с площадью 120+ кв.м. просто за коробку стоит космос, плюс еще и ремонт. Даже если сравнивать с фундаментом, фирма мне насчитала сумму раза в 4 больше, чем у меня в итоге получилось. Да, по времени тоже вышло намного дольше, но с точки зрения экономии этого того стоило.
    Еще лично для меня огромный плюс, что я участвовал во всех работах и этапах строительства. Даже если привлекал специалистов, то тоже принимал участие и контролировал. Поэтому знаю абсолютно все в своем доме. Готовый дом для меня - это кот в мешке, кто и как там что делал не понятно.

      Прокомментировать:

    • Artem
      Участник ответил
      Сообщение от Vasnecov Посмотреть сообщение

      Если выбирать 4-5 лет на строительство или 30+ лет на ипотеку - выбор по моему очевиден. Да, нужны накопления на стройку, но всё-таки экономия как мне кажется, выходит весьма существенная, верно? Если сравнивать с покупкой, а уж тем более с ипотекой.
      Нормально построенный и нормально утепленный дом, будет стоить примерно столько же, сколько и квартира. Материалы очень и очень дорогие. Так что экономия будет только на своем труде.

        Прокомментировать:

      • Vasnecov
        Участник ответил
        Сообщение от AleksK Посмотреть сообщение

        Да, около того. Все работы старался выполнить максимально качественно, заморачивался по многим вещам, на которые строители внимание не обращают. Делал для себя, еще и поэтому больше времени. Короче, нужна мотивация, тогда не затянется.
        Если выбирать 4-5 лет на строительство или 30+ лет на ипотеку - выбор по моему очевиден. Да, нужны накопления на стройку, но всё-таки экономия как мне кажется, выходит весьма существенная, верно? Если сравнивать с покупкой, а уж тем более с ипотекой.

          Прокомментировать:

        • AleksK
          Участник ответил
          Сообщение от Oneail Посмотреть сообщение

          А в общем, сколько по времени ушло на дом? Фундамент, конечно важно, но это даже не треть всего дела по постройке дома. Года три-четыре?
          Да, около того. Все работы старался выполнить максимально качественно, заморачивался по многим вещам, на которые строители внимание не обращают. Делал для себя, еще и поэтому больше времени. Короче, нужна мотивация, тогда не затянется.

            Прокомментировать:

          • Oneail
            Участник ответил
            Сообщение от AleksK Посмотреть сообщение

            Если есть желание разобраться и желание сделать, то все получится. На фундамент ушло месяца 4, с учётом, что все далал сам (опалубку, армокаркас).
            Да, по времени получается дольше, но разница в цене в несколько раз.
            А в общем, сколько по времени ушло на дом? Фундамент, конечно важно, но это даже не треть всего дела по постройке дома. Года три-четыре?

              Прокомментировать:

            • AleksK
              Участник ответил
              Сообщение от Remi Посмотреть сообщение

              Не уверен, что самому строить дешевле, с учетом того, что времени на самостоятельное строительство может уйти очень много, как уже отметили выше. По несколько лет фундаменты у людей стоят, а потом ещё и продают недострой.
              Если есть желание разобраться и желание сделать, то все получится. На фундамент ушло месяца 4, с учётом, что все далал сам (опалубку, армокаркас).
              Да, по времени получается дольше, но разница в цене в несколько раз.

                Прокомментировать:

              • AleksK
                Участник ответил
                Сообщение от Joker Посмотреть сообщение

                И сколько времени, если не секрет, ушло на полное строительство дома под ключ? У меня вот соседи строятся, уже четвертый год, а конца и края, просто не видно.
                Активных около 3х лет. Чистовой ремонт пока не до конца готов, но есть все для комфортной жизни, уже почти год живём. Сосед тоже сам строил, через года 4 заселился. Если бюджет ограничен, то строить самостоятельно отличный вариант.

                  Прокомментировать:

                • Korvin
                  Участник ответил
                  Сообщение от Remi Посмотреть сообщение

                  Не уверен, что самому строить дешевле, с учетом того, что времени на самостоятельное строительство может уйти очень много, как уже отметили выше. По несколько лет фундаменты у людей стоят, а потом ещё и продают недострой.
                  И вот этот недострой, самая та тема, купить. Отдают их как правило, очень дешево, а достроить потом самостоятельно или при найме бригады, выйдет дешевле, чем строить с нуля или покупать готовый.

                    Прокомментировать:

                  • Remi
                    Участник ответил
                    Сообщение от AleksK Посмотреть сообщение
                    Строить самому 100% дешевле, но только при условии самостоятельного изучения каждой из тем. Делал сам фундамент, стены, штукатурку и много другое. Нужно потратить несколько недель на изучение каждого этапа работ, понять какое решение лучше, какую технологию использовать. Если нет желания и времени этим заниматься, то самый верный вариант нанять квалифицированных специалистов.
                    Не уверен, что самому строить дешевле, с учетом того, что времени на самостоятельное строительство может уйти очень много, как уже отметили выше. По несколько лет фундаменты у людей стоят, а потом ещё и продают недострой.

                      Прокомментировать:

                    • Joker
                      Участник ответил
                      Сообщение от AleksK Посмотреть сообщение
                      Строить самому 100% дешевле, но только при условии самостоятельного изучения каждой из тем. Делал сам фундамент, стены, штукатурку и много другое. Нужно потратить несколько недель на изучение каждого этапа работ, понять какое решение лучше, какую технологию использовать. Если нет желания и времени этим заниматься, то самый верный вариант нанять квалифицированных специалистов.
                      И сколько времени, если не секрет, ушло на полное строительство дома под ключ? У меня вот соседи строятся, уже четвертый год, а конца и края, просто не видно.

                        Прокомментировать:

                      • AleksK
                        Участник ответил
                        Строить самому 100% дешевле, но только при условии самостоятельного изучения каждой из тем. Делал сам фундамент, стены, штукатурку и много другое. Нужно потратить несколько недель на изучение каждого этапа работ, понять какое решение лучше, какую технологию использовать. Если нет желания и времени этим заниматься, то самый верный вариант нанять квалифицированных специалистов.

                          Прокомментировать:

                        • Dimkin
                          Участник ответил
                          Сообщение от Adis Посмотреть сообщение

                          Смотря где, в некоторых регионах цены ломят так, что проще действительно новый дом построить, иногда совсем не понимаю, что происходит с рынком недвижимости, как будто 80% людей выставляют своё жильё по принципу "-Поставлю подороже, может кто и купит".
                          Многие так и делают, а потом уже через год удивляешься тому, что объявление о продаже того или иного дома, как висело, так и висит. Но тут хозяин, барин.

                            Прокомментировать:

                          • Adis
                            Участник ответил
                            Сообщение от Chehov Посмотреть сообщение

                            Исправить недостатки намного проще, да и значительно быстрее, чем строить дом с нуля. Опять же, если дом не новый, то и стоить он будет подешевле, чем строительство нового учитывая цены на материалы.
                            Смотря где, в некоторых регионах цены ломят так, что проще действительно новый дом построить, иногда совсем не понимаю, что происходит с рынком недвижимости, как будто 80% людей выставляют своё жильё по принципу "-Поставлю подороже, может кто и купит".

                              Прокомментировать:

                            • Chehov
                              Участник ответил
                              Сообщение от Liwer Посмотреть сообщение

                              Выгоднее - скорее всего да, но вот найти что-то стоящее действительно непросто. Сестра недавно искала дом и несмотря на массу предложений у всех были разные недостатки, строить свой намного практичнее.
                              Исправить недостатки намного проще, да и значительно быстрее, чем строить дом с нуля. Опять же, если дом не новый, то и стоить он будет подешевле, чем строительство нового учитывая цены на материалы.

                                Прокомментировать:

                              • Kamil
                                Участник ответил
                                Сообщение от Liwer Посмотреть сообщение

                                Выгоднее - скорее всего да, но вот найти что-то стоящее действительно непросто. Сестра недавно искала дом и несмотря на массу предложений у всех были разные недостатки, строить свой намного практичнее.
                                И в чём же практичность заключается? Нет, конечно если есть достаточно средств, чтобы заказать дом под ключ, тогда да, это практично, но строить самому это очень затратно по времени и ресурсам, а если опыта нет, то даже браться не стоит.

                                  Прокомментировать:

                                Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 template Следующая
                                Обработка...