Что дешевле строительство самому или покупка готового дома?

**Valet** · 09-04-2020, 05:56

Сообщение от Axel Посмотреть сообщение

А вы думаете, что в случае с готовым домом, все расходы на его возведение, включая материалы, затраты на технику и труд рабочих не включены в его цену?

Ситуации разные бывают. Если есть время и терпение на поиски, то можно найти хороший вариант по соотношению цена/качество. Бывает кто-то срочно продаёт, и цена ниже средней рыночной.
А материалы с каждым годом дорожают и дорожают, труд работников также растёт в цене, доставка, так что не удивительно, что готовый дом можно купить дешевле, чем строить самому.

**Haos** · 12-04-2020, 15:30

Сообщение от Valet Посмотреть сообщение

А материалы с каждым годом дорожают и дорожают, труд работников также растёт в цене, доставка, так что не удивительно, что готовый дом можно купить дешевле, чем строить самому.

Почему-то мне кажется, что после всей этой ситуации с коронавирусом, загородная, а да и не только, может очень весомо просесть цене. Так что скорее всего вы правы.

**Dilon** · 14-12-2023, 18:21

Скорее всего выгоднее и дешевле купить вторичное жильё, но насколько часто можно найти надёжный вариант подходящий конкретно под ваши нужны? Я думаю очень нечасто, но если этот момент не критичен, то конечно покупать лучше.

**Liwer** · 16-12-2023, 22:25

Сообщение от Dilon Посмотреть сообщение

Скорее всего выгоднее и дешевле купить вторичное жильё, но насколько часто можно найти надёжный вариант подходящий конкретно под ваши нужны? Я думаю очень нечасто, но если этот момент не критичен, то конечно покупать лучше.

Выгоднее - скорее всего да, но вот найти что-то стоящее действительно непросто. Сестра недавно искала дом и несмотря на массу предложений у всех были разные недостатки, строить свой намного практичнее.

**Kamil** · 16-12-2023, 23:22

Сообщение от Liwer Посмотреть сообщение

Выгоднее - скорее всего да, но вот найти что-то стоящее действительно непросто. Сестра недавно искала дом и несмотря на массу предложений у всех были разные недостатки, строить свой намного практичнее.

И в чём же практичность заключается? Нет, конечно если есть достаточно средств, чтобы заказать дом под ключ, тогда да, это практично, но строить самому это очень затратно по времени и ресурсам, а если опыта нет, то даже браться не стоит.

**Chehov** · 19-12-2023, 18:14

Сообщение от Liwer Посмотреть сообщение

Выгоднее - скорее всего да, но вот найти что-то стоящее действительно непросто. Сестра недавно искала дом и несмотря на массу предложений у всех были разные недостатки, строить свой намного практичнее.

Исправить недостатки намного проще, да и значительно быстрее, чем строить дом с нуля. Опять же, если дом не новый, то и стоить он будет подешевле, чем строительство нового учитывая цены на материалы.

**Adis** · 20-12-2023, 02:07

Сообщение от Chehov Посмотреть сообщение

Исправить недостатки намного проще, да и значительно быстрее, чем строить дом с нуля. Опять же, если дом не новый, то и стоить он будет подешевле, чем строительство нового учитывая цены на материалы.

Смотря где, в некоторых регионах цены ломят так, что проще действительно новый дом построить, иногда совсем не понимаю, что происходит с рынком недвижимости, как будто 80% людей выставляют своё жильё по принципу "-Поставлю подороже, может кто и купит".

**Dimkin** · 20-12-2023, 12:30

Сообщение от Adis Посмотреть сообщение

Смотря где, в некоторых регионах цены ломят так, что проще действительно новый дом построить, иногда совсем не понимаю, что происходит с рынком недвижимости, как будто 80% людей выставляют своё жильё по принципу "-Поставлю подороже, может кто и купит".

Многие так и делают, а потом уже через год удивляешься тому, что объявление о продаже того или иного дома, как висело, так и висит. Но тут хозяин, барин.

**AleksK** · 13-02-2024, 12:45

Строить самому 100% дешевле, но только при условии самостоятельного изучения каждой из тем. Делал сам фундамент, стены, штукатурку и много другое. Нужно потратить несколько недель на изучение каждого этапа работ, понять какое решение лучше, какую технологию использовать. Если нет желания и времени этим заниматься, то самый верный вариант нанять квалифицированных специалистов.

**Joker** · 13-02-2024, 13:12

Сообщение от AleksK Посмотреть сообщение

Строить самому 100% дешевле, но только при условии самостоятельного изучения каждой из тем. Делал сам фундамент, стены, штукатурку и много другое. Нужно потратить несколько недель на изучение каждого этапа работ, понять какое решение лучше, какую технологию использовать. Если нет желания и времени этим заниматься, то самый верный вариант нанять квалифицированных специалистов.

И сколько времени, если не секрет, ушло на полное строительство дома под ключ? У меня вот соседи строятся, уже четвертый год, а конца и края, просто не видно.

**Remi** · 13-02-2024, 17:02

Сообщение от AleksK Посмотреть сообщение

Строить самому 100% дешевле, но только при условии самостоятельного изучения каждой из тем. Делал сам фундамент, стены, штукатурку и много другое. Нужно потратить несколько недель на изучение каждого этапа работ, понять какое решение лучше, какую технологию использовать. Если нет желания и времени этим заниматься, то самый верный вариант нанять квалифицированных специалистов.

Не уверен, что самому строить дешевле, с учетом того, что времени на самостоятельное строительство может уйти очень много, как уже отметили выше. По несколько лет фундаменты у людей стоят, а потом ещё и продают недострой.

**Korvin** · 14-02-2024, 12:54

Сообщение от Remi Посмотреть сообщение

Не уверен, что самому строить дешевле, с учетом того, что времени на самостоятельное строительство может уйти очень много, как уже отметили выше. По несколько лет фундаменты у людей стоят, а потом ещё и продают недострой.

И вот этот недострой, самая та тема, купить. Отдают их как правило, очень дешево, а достроить потом самостоятельно или при найме бригады, выйдет дешевле, чем строить с нуля или покупать готовый.

**AleksK** · 19-02-2024, 14:53

Сообщение от Joker Посмотреть сообщение

И сколько времени, если не секрет, ушло на полное строительство дома под ключ? У меня вот соседи строятся, уже четвертый год, а конца и края, просто не видно.

Активных около 3х лет. Чистовой ремонт пока не до конца готов, но есть все для комфортной жизни, уже почти год живём. Сосед тоже сам строил, через года 4 заселился. Если бюджет ограничен, то строить самостоятельно отличный вариант.

**AleksK** · 19-02-2024, 14:59

Сообщение от Remi Посмотреть сообщение

Не уверен, что самому строить дешевле, с учетом того, что времени на самостоятельное строительство может уйти очень много, как уже отметили выше. По несколько лет фундаменты у людей стоят, а потом ещё и продают недострой.

Если есть желание разобраться и желание сделать, то все получится. На фундамент ушло месяца 4, с учётом, что все далал сам (опалубку, армокаркас).
Да, по времени получается дольше, но разница в цене в несколько раз.

**Oneail** · 19-02-2024, 15:39

Сообщение от AleksK Посмотреть сообщение

Если есть желание разобраться и желание сделать, то все получится. На фундамент ушло месяца 4, с учётом, что все далал сам (опалубку, армокаркас).
Да, по времени получается дольше, но разница в цене в несколько раз.

А в общем, сколько по времени ушло на дом? Фундамент, конечно важно, но это даже не треть всего дела по постройке дома. Года три-четыре?

Что дешевле строительство самому или покупка готового дома?

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий