Твитнуть
Хотим разъехаться с соседями. Подобрали несколько домов, которые понравились для обмена. В результате все нравится. Документы на дом в порядке, на участок тоже. Экспликация и поэтажный план тоже есть. Хозяин говорит, что дом остался от умершего отца и он ему не нужен, но документов на строительство не нашел. Только со слов знаем, что якобы фундамент - плита, а стены - двойной кирпич с воздушной прослойкой между ними. Как это проверить, если экспертизу он не хочет делать? Или стоит отказаться от покупки такого дома? Но понравился же. И кажется внешне и изнутри добротным.
-
-
Простите, но если речь идет о домах постройки лет 10-15 назад и более, то вы никогда не найдете строительную документацию. Ее просто не делали. Да и на фиг она была никому не нужна в те времена. -
Если нравится, берите. На большую часть частных домов, вы не найдете строительной документации, так что все стоит принимать на веру. Хорошо, что хотя бы экспликация есть.Комментарий
-
Действительно, если понравился, то странно отказывать, но в то же время, стоит изучить вопрос детальнее, всё осмотреть - по возможности. Документация - это документация, осмотром можно подметить больше вещей.Комментарий
-
Действительно, проектная документация не так уж и важна, если речь идёт о покупке жилого дома для себя, есть разные подводные камни при покупке недвижимости и нужно ими пользоваться, в выгодную для себя сторону, например скинуть цену.
Комментарий
-
Я думаю проектная документация так называемая не так уж и важна, и мало кому интересна, поэтому скорее всего продавцы даже скидывать не будут по этим причинам. Впрочем, от дома ещё многое зависит и его качества в целом.Комментарий
-
Последний раз когда покупал дом, никакой проектной документации не видел, разве что оценщики помогали по стоимости определиться, а всё остальное на собственное усмотрение. Только вам решать что выбирать и важно не прогадать с выбором, лучше быть придирчивым покупателем, чтобы не жалеть потом.Комментарий
-
Мое мнение, что если дом нравится и вы зпалаи на него, а так же никаких подозрений кроме того, что нет бумаг по стройке нет, то надо брать и не задумываться.Комментарий
-
Разумеется нет, но зачем клиенту покупать дом за 5 млн, если он стоит 4? Понятно дело, что каждый продавец сам выставляет цену, но и клиент в свою очередь может покупать, а может нет. Заплатив 10 тысяч оценщику - сэкономил миллион в теории, если судить по вашему примеру.
Комментарий
Комментарий