Как хитрят застройщики, предлагая смету?

**ДашулькаМ** · 27-06-2024, 13:46

Да, надо подробно изучать то, что на картинке вам предлагают и то, что вы получите в итоге. Сайдинг или другая внешняя отделка включены или нет. Окна-двери, внутренняя обшивка и все прочее подробно надо изучать.

**Марусенька** · 28-06-2024, 09:30

Поэтому я еще в других темах всегда говорила о том, что когда речь идет о серьезных деньгах и серьезной постройке, то надо привлекать всех своих друзей-знакомых, которые хоть как-то разбираются в стройке, чтобы разными советами вам помогать. Пусть и каждый по крупице.

**Harvi** · 29-06-2024, 20:04

Сообщение от Марусенька

Поэтому я еще в других темах всегда говорила о том, что когда речь идет о серьезных деньгах и серьезной постройке, то надо привлекать всех своих друзей-знакомых, которые хоть как-то разбираются в стройке, чтобы разными советами вам помогать. Пусть и каждый по крупице.

Если работает серьезная строительная компания, то они не будут допускать серьезных просчетов. Им это зачем? Они на выполненные работы, только по закону два года гарантии дают.

**Марусенька** · 29-06-2024, 20:55

Сообщение от Harvi

Если работает серьезная строительная компания, то они не будут допускать серьезных просчетов. Им это зачем? Они на выполненные работы, только по закону два года гарантии дают.

Как зачем? это специально делается для того, чтобы привлечь покупателей дешевой ценой. В смету могут многое не включить из того, что на картинке, а потом, когда уже договор подписан и клиент "погряз", то они довольно потирают руки, так как он уже с крючка не соскочит. Знаете сколько таких компаний?

**Taras** · 30-06-2024, 17:08

Сообщение от Марусенька

Как зачем? это специально делается для того, чтобы привлечь покупателей дешевой ценой. В смету могут многое не включить из того, что на картинке, а потом, когда уже договор подписан и клиент "погряз", то они довольно потирают руки, так как он уже с крючка не соскочит. Знаете сколько таких компаний?

Это шабашки и шарашки. С такими уж точно не стоит иметь дело, и как правило, у них нет нормального портфолио, нет нормальных отзывов, да и договор составлен с подвохами для клиента.

**Drebezgi** · 01-07-2024, 11:33

Сообщение от Марусенька

Поэтому я еще в других темах всегда говорила о том, что когда речь идет о серьезных деньгах и серьезной постройке, то надо привлекать всех своих друзей-знакомых, которые хоть как-то разбираются в стройке, чтобы разными советами вам помогать. Пусть и каждый по крупице.

Друзья и знакомые, это хорошо, но они не эксперты. Если хочется качества, то может есть смысл нанять именно эксперта, что будет контролировать процесс строительства со стороны СНИПов и ГОСТов.

**Марусенька** · 01-07-2024, 11:54

Сообщение от Drebezgi

Друзья и знакомые, это хорошо, но они не эксперты. Если хочется качества, то может есть смысл нанять именно эксперта, что будет контролировать процесс строительства со стороны СНИПов и ГОСТов.

Так это же еще дополнительные затраты. А друзья и знакомые - как раз, которые построили недавно, могут по своему опыту подсказать что было так или не так и дать советы.

**Panarin** · 01-07-2024, 12:24

Сообщение от Марусенька

Так это же еще дополнительные затраты. А друзья и знакомые - как раз, которые построили недавно, могут по своему опыту подсказать что было так или не так и дать советы.

Если есть такие знакомые, то это хорошо, но вот все равно, что бы понимать все нюансы, эти знакомые должны быть строителями, а не дилетантами.

**Kovalev** · 01-07-2024, 15:22

Сообщение от Марусенька

Как зачем? это специально делается для того, чтобы привлечь покупателей дешевой ценой. В смету могут многое не включить из того, что на картинке, а потом, когда уже договор подписан и клиент "погряз", то они довольно потирают руки, так как он уже с крючка не соскочит. Знаете сколько таких компаний?

А если у клиента нет денег? Какой тут крючок? Не исключаю и более того, знаю, что мошенников на этом рынке полно, но надо иметь здравый смысл и подходить к выбору конторы очень тщательно.

**MadPony** · 01-07-2024, 16:53

Сообщение от ДашулькаМ

Да, надо подробно изучать то, что на картинке вам предлагают и то, что вы получите в итоге. Сайдинг или другая внешняя отделка включены или нет. Окна-двери, внутренняя обшивка и все прочее подробно надо изучать.

Да мне кажется, надо не картинку смотреть, а проектную документацию и главное, смету. Именно в ней прописаны цены на материалы и монтажные работы. Вот их точно надо проверить.

**Joker** · 02-07-2024, 16:00

Сообщение от Марусенька

Так это же еще дополнительные затраты. А друзья и знакомые - как раз, которые построили недавно, могут по своему опыту подсказать что было так или не так и дать советы.

Да мне кажется, надо просто строителей постоянно трясти и требовать объяснений, по каждому этапу строительства. Почему сделали так, почему такой материал выбрали и так далее.

**Korvin** · 02-07-2024, 18:02

Сообщение от Xariton

Здесь не нужно знать какие-то тонкости, важно просто договор правильно составлять и желательно с помощью юриста. Договоры, которые предоставляют строительные компании, обычно играют на руку только им самим.

Хитрить-то могут вне договора. Например, играть на качестве материалов. Например, закупая подешевле то, что по внешнему виду нормальное, а по факту ниже качеством.

**Марусенька** · 02-07-2024, 19:36

Сообщение от Korvin

Хитрить-то могут вне договора. Например, играть на качестве материалов. Например, закупая подешевле то, что по внешнему виду нормальное, а по факту ниже качеством.

Да кто на что горазд. У кого фантазия больше и совесть меньше. А мы же не можем угадать повезло с выбором по совести и наглости от застройщиков, поэтому приходится перестраховываться.

**Korvin** · 03-07-2024, 15:15

Сообщение от Марусенька

Да кто на что горазд. У кого фантазия больше и совесть меньше. А мы же не можем угадать повезло с выбором по совести и наглости от застройщиков, поэтому приходится перестраховываться.

Ну проверять надо. Читать про материалы, узнавать какие могут быть подделки или как определить качественный товар, от некачественного. Информации же много.

**Гаверз** · 03-07-2024, 16:02

Ну тут да.... главное завлечь клиента, а когда он уже ваш, то можно вытягивать на одно и другое денежку у него еще постепенно. Я тоже так попадал, но не по стройке, а по разным вариантам покупок чего-либо серьезного.

Как хитрят застройщики, предлагая смету?

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий