Глэмпинги у водоемов

**Яков** · 26-02-2025, 14:33

Прямо у водоемов обычно никто не строит жилые строения. Возводят в пешей доступности, чтобы было удобно и поменьше проблем с согласованием строительства иметь, в некоторых местах и вовсе нельзя строить вблизи водоемов...

**Tven** · 26-02-2025, 15:22

Сообщение от Яков

Прямо у водоемов обычно никто не строит жилые строения. Возводят в пешей доступности, чтобы было удобно и поменьше проблем с согласованием строительства иметь, в некоторых местах и вовсе нельзя строить вблизи водоемов...

Если водоем не имеет водоохранного статуса, то можно строить даже дома на воде, не говоря уж про то, что рядом можно так же строить.

**Chehov** · 27-02-2025, 10:23

От статуса водоема многое зависит, от статуса земли возле водоема, ну и по кадастру надо смотреть, земля около воды всегда не дешевая, как бы на налоги потом не влететь.

**Gonza** · 27-02-2025, 12:43

Исключительно разрешительные могут быть проблемы. Так что если получилось получить разрешение на возведение строений, то считайте в остальном все так же как и везде.

**Orlov** · 28-02-2025, 13:15

Сообщение от Gonza

Исключительно разрешительные могут быть проблемы. Так что если получилось получить разрешение на возведение строений, то считайте в остальном все так же как и везде.

Не все так просто. Как правило, около водоемов грунт очень влажный, а значит и пучинистый. Вероятность того, что домики уплывут по весне, весомая. Так что особой внимание к фундаменту.

**Rafael** · 01-03-2025, 11:51

Сообщение от Orlov

Не все так просто. Как правило, около водоемов грунт очень влажный, а значит и пучинистый. Вероятность того, что домики уплывут по весне, весомая. Так что особой внимание к фундаменту.

Наверно, на сваях в основном делают фундамент, когда речь идет о строительстве у водоемов. К слову, такого рода фундамент немногим дороже аналогичных, хотя можно вообще обойтись временными решениями по типу шатров и т. п. вариантов.

**Реутов** · 02-03-2025, 22:53

Что-то мне подсказывает, что выкупить землю такого характера (у водоемов) однозначно не получится. Придется её арендовать, но проблема ещё заключается в том, что нужно найти, у кого её арендовать, а такая земля, как правило, не простаивает...

**Radiy** · 03-03-2025, 13:58

Сообщение от Реутов

Что-то мне подсказывает, что выкупить землю такого характера (у водоемов) однозначно не получится. Придется её арендовать, но проблема ещё заключается в том, что нужно найти, у кого её арендовать, а такая земля, как правило, не простаивает...

Можно и выкупить, если водоем не относится к водоохранной зоне. Опять же, если метрах в ста от водоема, то и земля уже будет иметь иной статус, который позволяет ее продажу.

**fantik0608** · 04-03-2025, 13:47

Сообщение от Radiy

Можно и выкупить, если водоем не относится к водоохранной зоне. Опять же, если метрах в ста от водоема, то и земля уже будет иметь иной статус, который позволяет ее продажу.

Ну вот вроде как раз так и происходит. Если прямо к кромке воды подходит земля, то есть которая под пляж годится, та, как правило, не продается никогда в частную собственность.

**ЛораМаксимова** · 04-03-2025, 14:25

А может оно и не особо-то выгодно покупать землю под пляж или брать в аренду, чтобы лишние налоги платить? Пусть пляж будет общественный, главное, чтобы он был в непосредственной близости.

**Harvi** · 04-03-2025, 14:37

Сообщение от ЛораМаксимова

А может оно и не особо-то выгодно покупать землю под пляж или брать в аренду, чтобы лишние налоги платить? Пусть пляж будет общественный, главное, чтобы он был в непосредственной близости.

Если он будет общественный, на нем могут запретить вести какие-то виды деятельности. Ну например, сдавать лежаки и зонты, сдавать лодки напрокат и так далее.

**Sergey_Sergeev** · 04-03-2025, 22:53

Сообщение от Harvi

Если он будет общественный, на нем могут запретить вести какие-то виды деятельности. Ну например, сдавать лежаки и зонты, сдавать лодки напрокат и так далее.

Это да, сомневаюсь, что кто-то разрешит зарабатывать на общественном пляже... Хотя, продают же там всякое, может и в аренду сдавать вещи можно, вы же не конкретно землю монетизируете всё-таки.

**Taras** · 05-03-2025, 16:32

Сообщение от Sergey_Sergeev

Это да, сомневаюсь, что кто-то разрешит зарабатывать на общественном пляже... Хотя, продают же там всякое, может и в аренду сдавать вещи можно, вы же не конкретно землю монетизируете всё-таки.

А в чем проблема? Если говорить, например, о Сочи, то там покупаешь разрешение и сдаешь в аренду всякое барахло, только долю отстегивай в муниципалитет и все.

**Gixat** · 05-03-2025, 22:04

Вот у водоемов глэмпинги это решение очень хорошее, если есть возможность их разместить там без особых проблем. Скорее всего у водоемов буду популярны купольные, палаточные глэмпинги, строиться дело накладное...

Глэмпинги у водоемов

Глэмпинги у водоемов

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий