Куда реально «уходит» все тепло?

**Vlad_Rogov** · 04-05-2026, 14:22

Сообщение от Гаверз

А сколько такой специалист по экспертизе будет стоить? Я вот знаю, что экспертиза дома для судебных разбирательств может стоить до полумиллиона рублей и даже выше.

Ну как бы для суда, это совсем другие компетенции. Тут же просто фактически специалист про проверке. Года два назад пользовался услугами такого эксперта. Экспертиза под ключ обошлась в 15 тысяч.

**ДимонПротасов** · 05-05-2026, 17:14

Сообщение от Vlad_Rogov

Ну как бы для суда, это совсем другие компетенции. Тут же просто фактически специалист про проверке. Года два назад пользовался услугами такого эксперта. Экспертиза под ключ обошлась в 15 тысяч.

Это нормальная цена для экспертизы. Но, главное, чтобы они несли какую-то ответственность. А то проведут экспертизу, скажут, что все хорошо, а позже окажется, что в морозы при проверке тепловизором конкретная утечка идет. И что тогда? На те 15 т.р., которые даже если и вернут, то дом-то не починишь, а он уже куплен.

**cowalewa** · 06-05-2026, 21:12

Да, относительно недорого стоит подобная услуга. А по поводу гарантий, опасаюсь, что они ничего не дают. Просто если клиенты недовольны, то от этого будет страдать их репутация и не более.

**Panarin** · 06-05-2026, 21:16

Сообщение от ДимонПротасов

Это нормальная цена для экспертизы. Но, главное, чтобы они несли какую-то ответственность. А то проведут экспертизу, скажут, что все хорошо, а позже окажется, что в морозы при проверке тепловизором конкретная утечка идет. И что тогда? На те 15 т.р., которые даже если и вернут, то дом-то не починишь, а он уже куплен.

Как минимум эксперт вам покажет, какие есть косяки. Нести ответственность за дом, как строитель он не может. Но с другой стороны, вероятность того, что у вас будет проблема, если вы принимаете дом сами, будет больше.

**Марусенька** · 09-05-2026, 10:17

Да, если такая цена на экспертизу, то лучше перестраховаться. Я согласна с тем, что лучше заплачу эти деньги и буду более уверена в покупке.

**Kovalev** · 11-05-2026, 00:24

Сообщение от Марусенька

Да, если такая цена на экспертизу, то лучше перестраховаться. Я согласна с тем, что лучше заплачу эти деньги и буду более уверена в покупке.

Да любую дорогую покупку лучше проводить с экспертами, даже машины на вторичном рынке надо брать после проведения дефектовки, то чего уже говорить про жилые дома?

**Герман_Андреев** · 11-05-2026, 23:23

Сообщение от Kovalev

Да любую дорогую покупку лучше проводить с экспертами, даже машины на вторичном рынке надо брать после проведения дефектовки, то чего уже говорить про жилые дома?

Но мало ведь кто это делает по факту. Разве многие после просмотра дома, если он понравился еще приглашают экспертов для проверки качества дома?

**Joker** · 12-05-2026, 13:02

Сообщение от Герман_Андреев

Но мало ведь кто это делает по факту. Разве многие после просмотра дома, если он понравился еще приглашают экспертов для проверки качества дома?

Среди моих знакомых все. Если дом понравился и собираешься его покупать, то эксперта надо звать обязательно, что бы не купить в итоге кота в мешке, который потом будет сосать деньги.

**cowalewa** · 27-05-2026, 23:14

Удивительно. А вот среди моих знакомых как раз получается так, что далеко не все вызывали эксперта. Просто сами смотрели досконально насколько могли.

**Fill** · 28-05-2026, 10:50

Сообщение от cowalewa

Удивительно. А вот среди моих знакомых как раз получается так, что далеко не все вызывали эксперта. Просто сами смотрели досконально насколько могли.

Ну как бы это оплошность, а может просто и не догадались. Но на самом деле эксперт это не только затраты, но и весомые аргументы в пользу того, что бы снизить цену.

**ДимонПротасов** · 11-06-2026, 14:28

Сообщение от Fill

Ну как бы это оплошность, а может просто и не догадались. Но на самом деле эксперт это не только затраты, но и весомые аргументы в пользу того, что бы снизить цену.

Скорее всего просто денег не было лишних. Помню, что мы тоже наскребали как могли на первоначальный взнос на ипотеку. У нас не было нужной суммы и пришлось занимать, а потом, чтобы отдавать на кашках почти полгода сидели.

**Radiy** · 14-06-2026, 23:32

Сообщение от ДимонПротасов

Скорее всего просто денег не было лишних. Помню, что мы тоже наскребали как могли на первоначальный взнос на ипотеку. У нас не было нужной суммы и пришлось занимать, а потом, чтобы отдавать на кашках почти полгода сидели.

Ну смотрите, дом стоит сейчас от семи-восьми миллионов, это минимум. И тратить эти деньги и не сделать экспертизу стоимостью в 15-20 тысяч, ну как-то смешно.

**Бобров77** · 15-06-2026, 08:23

Сообщение от Radiy

Ну смотрите, дом стоит сейчас от семи-восьми миллионов, это минимум. И тратить эти деньги и не сделать экспертизу стоимостью в 15-20 тысяч, ну как-то смешно.

Ну да... скромный каркасный домик площадью около 100 квадратных метров как раз так и стОит. Но чаще это когда новый от застройщика. На вторичке мне такой же площадью попадались куда дороже. Особенно не надо забывать, что еще входит стоимость участка.

**Panarin** · 15-06-2026, 12:37

Сообщение от Бобров77

Ну да... скромный каркасный домик площадью около 100 квадратных метров как раз так и стОит. Но чаще это когда новый от застройщика. На вторичке мне такой же площадью попадались куда дороже. Особенно не надо забывать, что еще входит стоимость участка.

Сейчас стагнация на рынке вторичного жилья, так что если посмотрите на ЦИАНе или на других площадках, то увидите отличные предложения миллионов за 8-10 уже все в комплексе и даже ландшафтный дизайн.

**Nazar** · 15-06-2026, 16:03

Сообщение от Бобров77

Ну да... скромный каркасный домик площадью около 100 квадратных метров как раз так и стОит. Но чаще это когда новый от застройщика. На вторичке мне такой же площадью попадались куда дороже. Особенно не надо забывать, что еще входит стоимость участка.

У меня друг купил год назад за 12 миллионов отличный кирпичный дом, с двумя санузлами и тремя спальнями и отличным участком. Сейчас такое строить миллионов 20-30

Куда реально «уходит» все тепло?

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий