Как хитрят застройщики, предлагая смету?

**Balu** · 04-09-2024, 11:42

Сообщение от Jorik

Застройщик застройщику рознь, а вообще я думаю стоит выбирать проверенные компании, чтобы не задаваться такими вопросами, в конце концов такое воровство и прочие ухищрения явно не идут никому на пользу.

Вопрос в том, как проверять эти проверенные компании? По отзывам в интернете? Вот если нет знакомых, которые могут подсказать, то как вы выберете компанию?

**Filip** · 05-09-2024, 11:55

Сообщение от Balu

Вопрос в том, как проверять эти проверенные компании? По отзывам в интернете? Вот если нет знакомых, которые могут подсказать, то как вы выберете компанию?

Я бы смотрел на время работы компании, если на рынке давно и при это репутация в порядке - то наверное стоит доверять такой компании, верно? Впрочем, в любом случае будут определенные риски, но чем больше будет информации - тем они меньше.

**Den** · 05-09-2024, 12:12

Сообщение от Balu

Вопрос в том, как проверять эти проверенные компании? По отзывам в интернете? Вот если нет знакомых, которые могут подсказать, то как вы выберете компанию?

По готовым проектам, по портфолио. Если они в вашем регионе работают, то можно съездить и посмотреть, какие уже есть готовые дома.

**Vasnecov** · 28-10-2024, 17:02

На каждого хитрого застройщика найдется свой бухгалтер и юрист. Думаю без специалистов запускать в строительство какой-то серьезный проект - это странно, нужно изначально хорошо подготавливать документы, чтобы потом было меньше проблем.

**Drebezgi** · 28-10-2024, 17:22

Сообщение от Vasnecov

На каждого хитрого застройщика найдется свой бухгалтер и юрист. Думаю без специалистов запускать в строительство какой-то серьезный проект - это странно, нужно изначально хорошо подготавливать документы, чтобы потом было меньше проблем.

Не забывайте, что у застройщиков тоже есть свои бухгалтера и свои юристы. Так что может быть схватка не на шутку. А вообще, надо выбирать проверенных строителей. С ними проблем меньше.

**Alan** · 17-02-2025, 15:42

Сообщение от Drebezgi

Не забывайте, что у застройщиков тоже есть свои бухгалтера и свои юристы. Так что может быть схватка не на шутку. А вообще, надо выбирать проверенных строителей. С ними проблем меньше.

Вопрос только в том, где брать эти проверенные фирмы, да и заказ услуг у таких фирм, которые действительно делают качество, может быть не по карману многим бизнесменам.

Так что я за золотую середину скорее.

**Oneail** · 18-02-2025, 13:59

Сообщение от Alan

Вопрос только в том, где брать эти проверенные фирмы, да и заказ услуг у таких фирм, которые действительно делают качество, может быть не по карману многим бизнесменам.

Так что я за золотую середину скорее.

Искать. Читать отзывы, ездить ну уже выполненные компанией объекты, смотреть какого они качества и так далее. Смотреть сколько лет компания на рынке.

**Lektor** · 18-02-2025, 15:47

Вообще, когда речь идет о строительстве и работе со строительными компаниями, действительно не помешает обращаться к юристу и проверять договора на предмет каких-то будущих проблем. Когда суммы существенные, могут быть несостыковки...

**Терра** · 18-02-2025, 21:09

Ох.... еще и юристу платить. Не слишком ли дорого тогда вообще все выйдет? Не уверена, что я была бы готова на такие траты. Слишком много сопутствующих расходов выходит помимо самой стойки.

**Artem** · 19-02-2025, 12:31

Сообщение от Терра

Ох.... еще и юристу платить. Не слишком ли дорого тогда вообще все выйдет? Не уверена, что я была бы готова на такие траты. Слишком много сопутствующих расходов выходит помимо самой стойки.

Проверка договора юристом, это тысяч 15-20. Общая сумма затрат на строительство и создание глэмпинга, это сумма куда большая, чем несколько миллионов. Сопоставьте цифры сами.

**ГороховИлюха** · 19-02-2025, 12:43

Сообщение от Artem

Проверка договора юристом, это тысяч 15-20. Общая сумма затрат на строительство и создание глэмпинга, это сумма куда большая, чем несколько миллионов. Сопоставьте цифры сами.

Ну да... в таком случае лучше подстраховаться. Только еще хорошо бы в юристе быть уверенным. А то сейчас такие специалисты могут быть, что и сам лучше разберешься, чем некоторые с дипломом.

**Artem** · 19-02-2025, 13:32

Сообщение от ГороховИлюха

Ну да... в таком случае лучше подстраховаться. Только еще хорошо бы в юристе быть уверенным. А то сейчас такие специалисты могут быть, что и сам лучше разберешься, чем некоторые с дипломом.

Да ну... Вполне себе полно нормальных специалистов, тем более, что просто проверка договора, это работа которую может качественно выполнить даже третьекурсник юрфака.

**galina.semenoff** · 19-02-2025, 14:02

Если так, то я бы подстраховалась. Иначе реально можно попасть с застройщиком потом на большие расходы, чем изначально ожидались. И поспорить в процессе уже будет сложновато.

**Nils** · 19-02-2025, 14:42

Сообщение от galina.semenoff

Если так, то я бы подстраховалась. Иначе реально можно попасть с застройщиком потом на большие расходы, чем изначально ожидались. И поспорить в процессе уже будет сложновато.

Если договор, который подписан, окажется вдруг кабальным, то его оспорить будет практически не возможно. Суд будет говорить - вы же читали перед тем как подписать?

**minitaxa** · 19-02-2025, 15:54

Сообщение от Nils

Если договор, который подписан, окажется вдруг кабальным, то его оспорить будет практически не возможно. Суд будет говорить - вы же читали перед тем как подписать?

Ну чтобы такой кабальный договор подписать, надо быть идиотом. Тем более, что когда мы принимаем серьезные решения, то не в одиночку, а семейным советом. Если один что-то не заметит, то другой заметит.

Как хитрят застройщики, предлагая смету?

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий