Твитнуть
Как найти и оформить участок земли для строительства дома? Пытался через кадастровые карты, там многие участки с обременением, и неизвестно какие там еще участки, но не суть. Мне интересен сам вопрос, я хочу построиться, и мне нужен участок земли в пределах своего города, как это всё провернуть, и сколько по времени ждать? Или проще купить уже готовый участок?
-
-
Проще купить готовый конечно, но даже с ним придется делать переучёт и это обычно ложится на плечи покупателя во время оформления всех документов. Тем более, когда речь идет о городе, поищите объявления, нередко землю могут продавать с домами под снос. -
А что в кадастровой палате говорят? Я думаю, что за небольшую толику денег, они смогут вам подобрать наиболее соотвествующий вашим интересам участок и возможно за вменяемые деньги.Комментарий
-
Мне все советовали, чтобы главное не покупать летом, когда все красиво, зелено и сухо, а покупать в ноябре или в марте, когда вылезают все отрицательные факторы, которые только можно придумать.Комментарий
-
А какие факторы вылезают осенью или весной, кроме слякоти и прочей соответствующей симптоматике для таких времен года? Что по сути дела меняется?Сообщение от fantik0608 Посмотреть сообщениеКомментарий
-
Так говорят, когда не могут понять, подтапливает участок по весне или нет. Тоже часто слышал такое выражение, но вот на практике это не особо помогает на самом деле - всё можно оценить в любое время года, если знать местный климат.Сообщение от Kovalev Посмотреть сообщениеКомментарий
-
Что бы не подтапливало, надо участок насыпать и поднимать. По крайней мере, я после покупки своего участка, более пяти Камазов нанимал с землей, что бы поднять просевшие участки.Сообщение от Nesty Посмотреть сообщениеКомментарий
-
С этого строительство обычно и начинается, с того, чтобы уровнять всё. Правда делают так далеко не все, ибо средства не всегда позволяют. Я бы рекомендовал покупать участок уже с постройкой, чтобы не торопиться со строительством.Сообщение от MadPony Посмотреть сообщениеКомментарий
-
Строительство начинается с того, что бы строительную площадку выровнять, а это далеко не весь участок. На все остальное, можно и потом время и деньги потратить, пока дом строится.Сообщение от Filip Посмотреть сообщениеКомментарий
-
А дренаж еще бы лучше сразу заложить в зависимости от уклона участка. Куда вода должна уходить дождевая и с крыши. Обычно это тоже сразу делается. Как и канализационные трубы под дом сразу проводятся от границы участка, если есть общая канализация в поселке.Комментарий
-
Ну так эти мероприятия точно так же входят в состав подготовительных работ площадки перед строительством. О чем я и говорил выше. Это остальным участком можно заниматься позже.Сообщение от galina.semenoff Посмотреть сообщениеКомментарий
-
Тоже дельный совет. Считал тут на днях, смотрел объявления всякие и прочее и вот что у меня получилось. Купить готовый дом, в среднем процентов на 20-30 дешевле, чем построить новый.Сообщение от Filip Посмотреть сообщениеКомментарий
-
Думаю гораздо проще покупать у собственника, обычно многие продают участки с домом под снос или что-то вроде того. Частенько такое бывает после пожара или других бедствий, я бы сосредоточился на таких вариантах.Комментарий
-
Да зачем покупать участок с домом под снос? Что бы потом заниматься сносом, уборкой и вывозом мусора? Тоже не самая дешевая и чистая работа. Полно свободных участков в продажеСообщение от Yanix Посмотреть сообщениеКомментарий
-
Смотря какой дом будет на участке, вполне можно остановиться в нём, на время строительство - лучше хоть какая-то крыша над головой, чем вообще никакой. К тому-же иногда пустые земельные участки могут стоить многократно дороже.Сообщение от Taras Посмотреть сообщениеКомментарий
Комментарий