Земельный участок

**Artikl** · 01-11-2023, 18:46

Проще купить готовый конечно, но даже с ним придется делать переучёт и это обычно ложится на плечи покупателя во время оформления всех документов. Тем более, когда речь идет о городе, поищите объявления, нередко землю могут продавать с домами под снос.

**Kovalev** · 02-11-2023, 11:01

А что в кадастровой палате говорят? Я думаю, что за небольшую толику денег, они смогут вам подобрать наиболее соотвествующий вашим интересам участок и возможно за вменяемые деньги.

**fantik0608** · 02-11-2023, 23:06

Мне все советовали, чтобы главное не покупать летом, когда все красиво, зелено и сухо, а покупать в ноябре или в марте, когда вылезают все отрицательные факторы, которые только можно придумать.

**Kovalev** · 03-11-2023, 16:24

Сообщение от fantik0608

Мне все советовали, чтобы главное не покупать летом, когда все красиво, зелено и сухо, а покупать в ноябре или в марте, когда вылезают все отрицательные факторы, которые только можно придумать.

А какие факторы вылезают осенью или весной, кроме слякоти и прочей соответствующей симптоматике для таких времен года? Что по сути дела меняется?

**Nesty** · 03-11-2023, 21:49

Сообщение от Kovalev

А какие факторы вылезают осенью или весной, кроме слякоти и прочей соответствующей симптоматике для таких времен года? Что по сути дела меняется?

Так говорят, когда не могут понять, подтапливает участок по весне или нет. Тоже часто слышал такое выражение, но вот на практике это не особо помогает на самом деле - всё можно оценить в любое время года, если знать местный климат.

**MadPony** · 16-11-2023, 13:59

Сообщение от Nesty

Так говорят, когда не могут понять, подтапливает участок по весне или нет. Тоже часто слышал такое выражение, но вот на практике это не особо помогает на самом деле - всё можно оценить в любое время года, если знать местный климат.

Что бы не подтапливало, надо участок насыпать и поднимать. По крайней мере, я после покупки своего участка, более пяти Камазов нанимал с землей, что бы поднять просевшие участки.

**Filip** · 19-11-2023, 17:21

Сообщение от MadPony

Что бы не подтапливало, надо участок насыпать и поднимать. По крайней мере, я после покупки своего участка, более пяти Камазов нанимал с землей, что бы поднять просевшие участки.

С этого строительство обычно и начинается, с того, чтобы уровнять всё. Правда делают так далеко не все, ибо средства не всегда позволяют. Я бы рекомендовал покупать участок уже с постройкой, чтобы не торопиться со строительством.

**Den** · 20-11-2023, 18:10

Сообщение от Filip

С этого строительство обычно и начинается, с того, чтобы уровнять всё. Правда делают так далеко не все, ибо средства не всегда позволяют. Я бы рекомендовал покупать участок уже с постройкой, чтобы не торопиться со строительством.

Строительство начинается с того, что бы строительную площадку выровнять, а это далеко не весь участок. На все остальное, можно и потом время и деньги потратить, пока дом строится.

**galina.semenoff** · 20-11-2023, 20:18

А дренаж еще бы лучше сразу заложить в зависимости от уклона участка. Куда вода должна уходить дождевая и с крыши. Обычно это тоже сразу делается. Как и канализационные трубы под дом сразу проводятся от границы участка, если есть общая канализация в поселке.

**Den** · 21-11-2023, 16:40

Сообщение от galina.semenoff

А дренаж еще бы лучше сразу заложить в зависимости от уклона участка. Куда вода должна уходить дождевая и с крыши. Обычно это тоже сразу делается. Как и канализационные трубы под дом сразу проводятся от границы участка, если есть общая канализация в поселке.

Ну так эти мероприятия точно так же входят в состав подготовительных работ площадки перед строительством. О чем я и говорил выше. Это остальным участком можно заниматься позже.

**Argo** · 28-12-2023, 16:55

Сообщение от Filip

С этого строительство обычно и начинается, с того, чтобы уровнять всё. Правда делают так далеко не все, ибо средства не всегда позволяют. Я бы рекомендовал покупать участок уже с постройкой, чтобы не торопиться со строительством.

Тоже дельный совет. Считал тут на днях, смотрел объявления всякие и прочее и вот что у меня получилось. Купить готовый дом, в среднем процентов на 20-30 дешевле, чем построить новый.

**Yanix** · 28-12-2023, 19:00

Думаю гораздо проще покупать у собственника, обычно многие продают участки с домом под снос или что-то вроде того. Частенько такое бывает после пожара или других бедствий, я бы сосредоточился на таких вариантах.

**Taras** · 29-12-2023, 11:54

Сообщение от Yanix

Думаю гораздо проще покупать у собственника, обычно многие продают участки с домом под снос или что-то вроде того. Частенько такое бывает после пожара или других бедствий, я бы сосредоточился на таких вариантах.

Да зачем покупать участок с домом под снос? Что бы потом заниматься сносом, уборкой и вывозом мусора? Тоже не самая дешевая и чистая работа. Полно свободных участков в продаже

**Khal** · 29-12-2023, 18:31

Сообщение от Taras

Да зачем покупать участок с домом под снос? Что бы потом заниматься сносом, уборкой и вывозом мусора? Тоже не самая дешевая и чистая работа. Полно свободных участков в продаже

Смотря какой дом будет на участке, вполне можно остановиться в нём, на время строительство - лучше хоть какая-то крыша над головой, чем вообще никакой. К тому-же иногда пустые земельные участки могут стоить многократно дороже.

Земельный участок

Земельный участок

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий

Комментарий